DK아시아, 김앤장과 '전략적 포괄 파트너십' 협약

로열파크씨티 2단계 개발사업 추진

인허가·보상·민원 등 전방위 법률 지원

DK아시아와 김앤장 법률사무소 관계자들이 미래주택전시관에서 로열파크씨티 2단계, 1만6800세대 개발사업의 전략적 포괄 파트너십 협약 체결 후 기념 촬영을 하고 있다. 사진=DK아시아

DK아시아는 지난 8일 인천 검단구 일대 260만㎡ 부지에 조성되는 로열파크씨티 2단계 1만6800세대 개발사업을 위해 김앤장 법률사무소와 '전략적 포괄 파트너십' 협약을 체결했다고 10일 밝혔다.

대규모 도시개발사업은 포괄적 사업 검토가 사업의 속도와 완성도를 좌우하는 핵심 요소다. DK아시아는 김앤장 법률사무소와의 전략적 포괄 파트너십 강화를 통해 사업 전반의 리스크를 선제적으로 관리하고, 2단계 1만6800세대 개발사업을 성공적으로 추진해 지역 경제 발전과 지역 활력 거점 조성, 친환경 도시 재설계를 해 나갈 예정이다.

업계에서는 국내 최대 로펌인 김앤장 법률사무소와의 협력이 로열파크씨티 2단계 사업 전반을 함께 아우르는 전략적 포괄 파트너십으로 이뤄진 점에 주목하고 있다. 특히 인허가, 지자체 분담금 협의, 조세, 보상, 청구, 민원 및 분쟁 대응 등 대규모 개발사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 핵심 사안을 폭넓게 다룬다는 점에서 개발사업의 투명성과 안정성 제고에 의미가 크다는 평가다.

김앤장과의 전략적 포괄 파트너십은 이미 로열파크씨티 1단계 사업을 통해 성공적으로 검증됐다. 1단계 6305세대 109만㎡ 사업부지 내 모든 지장물에 대해 8개월 만에 원만한 보상 협의를 거쳐 100% 명도를 마무리했고, 대규모 개발사업에서 보기 드문 속도와 완결성을 보여줬다.

보상 과정에서 발생할 수 있는 다양한 이해관계와 민원을 원만히 조율하고, 지역사회와의 신뢰를 바탕으로 사업을 안정적으로 추진했다는 점에서 의미가 크다. 이를 통해 학교 신설과 백석대교~봉수대로 LED특화 가로등, 방음벽, 가로수, 대규모 공원 개발 등 특화 기반시설 조성은 물론 지역 발전, 지역 활력 거점 조성까지 함께 추진함으로써 인천시와 서구청으로부터 높은 평가를 받았다.

DK아시아는 앞서 하나은행과 전략적 금융협약을 체결하고 로열파크씨티 2단계 시행 목적의 자금 조달 체계를 마련했다. 특히 우선 추진되는 1차 8800세대에 대해서는 공사비의 90%를 확보할 예정으로, 대규모 개발사업 추진에 필요한 금융 안정성을 선제적으로 확보했다는 평가를 받는다.

여기에 이번 김앤장 법률사무소와의 전략적 포괄 파트너십이 더해지면서 DK아시아는 법률과 금융 양 축 모두에서 국내 최고 수준의 파트너십 강화를 통해 사업의 투명성과 안정성을 확보했다.

김정모 DK아시아 회장은 "이번 협약을 통해 로열파크씨티 2단계 사업은 인허가, 지자체 분담금 협의, 조세, 보상, 민원 및 분쟁 대응 등 사업 전반에서 더욱 안정적인 성공 추진 기반을 갖추게 됐다"고 밝혔다.

김앤장법률사무소 건설그룹장 류용호 변호사는 "260만㎡ 규모의 로열파크씨티 2단계 1만6800세대 개발사업은 국내 최대 규모의 도시개발 사업으로 대규모 도시 기반시설 조성과 지역 경제 활성화, 그리고 지역 발전에 크게 기여하게 될 것"이라고 말했다.