증권·자산운용사

프라임도 리뉴얼 경쟁···서울 오피스 선택 기준 달라졌다

서울 오피스 시장에서의 기업 수요가 변화하고 있다. 기업들은 입지와 임대료 외에도 실질적인 업무 효율을 위한 전력·IT 인프라, 직원 편의시설 등을 중요시하고 있다. 이지스자산운용은 이러한 요구를 반영해 '이오타 서울' 프로젝트를 서울역 일대에서 진행 중이다. 기존 프라임급 오피스는 리뉴얼을 통해 경쟁력을 높이고 있으며, 새로운 대형 프로젝트들과의 임차인 확보 경쟁이 예상된다.

은행

우리은행, 판교 테크원타워 1조2800억원 금융주선 성공

우리은행이 판교 테크원타워 매입을 위해 1조2800억원 규모의 선순위 대출과 우선주 구조화여신 금융주선을 성공적으로 주선했다. 이번 거래로 우리은행은 프라임 오피스 시장에서 금융주선 역량을 입증했으며, 카카오뱅크·한국투자리얼에셋운용 등 국내외 주요 투자자들이 대거 참여했다.

증권·자산운용사

대신밸류리츠, '6%대 분기배당'에 투자자 주목

정기적인 현금 흐름을 중시하는 투자자들 사이에서 '대신밸류리츠'가 빠르게 입소문을 타고 있다. 예금 금리가 하락하고 채권 시장이 불안한 가운데 분기 배당으로 연 6.35%의 수익률을 목표로 하는 이 리츠(REITs)는 고정 수익을 원하는 투자자들에게 특히 주목받는다. 오는 7월 코스피 상장을 앞둔 대신밸류리츠는 대신자산신탁이 자산관리회사(AMC)를 맡아 운용한다. 해당 리츠의 핵심 자산은 서울 을지로 중심업무지구(CBD)의 프라임 오피스