8월 가계대출 2.6조↑ '증가세 둔화'···신용대출 감소세에 '숨고르기'

주담대 4.3조 늘었지만···기타대출 1.7조 감소세로 전환

8.13 대책 후속 조치 속도···은행권 총량 관리 목표 이행 당부

사진=금융위원회

지난달 전 금융권 가계대출 증가폭이 신용대출 감소 전환에 힘입어 전월 대비 대폭 축소됐다. 주택담보대출은 거래량 증가와 입주 잔금 영향으로 확대세를 이어갔지만, 신용대출이 꺾이면서 전체 가계대출의 상승세를 눌렀다.

9일 금융위원회가 발표한 '2026년 8월 가계대출 동향(잠정)'에 따르면, 8월 중 전 금융권 가계대출은 총 2조6000억원 증가해 전월(6조4000억원) 대비 증가폭이 크게 줄어들었다. 지난해 8월(4조8000억원)과 비교해도 감소한 수준이다.

월별 가계대출 증감액은 지난 5월(9조3000억원)과 6월(8조3000억원)으로 고점을 찍은 뒤 7월(6조4000억원)에 이어 8월까지 둔화세를 이어가고 있다.

주담대는 4조3000억원 증가해 전월(3조6000억원)보다 증가폭이 확대됐다. 은행권(4조원)과 제2금융권(3000억원)에서 모두 7월보다 증가폭이 확대됐다.

이는 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일) 이전 주택거래량 증가와 7~8월 준공 입주물량 확대에 따른 잔금대출 실행 등의 영향이다.

반면, 기타대출은 1조7000억원 감소해 전월(2조8000억원) 대비 감소세로 전환됐다. 이는 같은 기간 신용대출이 감소세로 전환한 영향으로 풀이된다. 7월 2조1000억원 가량 늘어났던 신용대출은 지난달 5000억원 감소했다.

업권별로 보면 은행권 가계대출은 8월 중 3조4000억원 증가해 전월(5조5000억원) 대비 증가세가 둔화했다.

은행 자체 주담대는 2조5000억원에서 2조9000억원으로, 디딤돌·버팀목 등 정책성 대출은 1조원에서 1조1000억원으로 증가폭이 확대된 반면, 기타대출이 2조원 증가에서 6000억원 감소로 감소로 돌아서며 전체 증가폭을 낮췄다. 은행 자체 주담대 중에서는 일반대출이 2조원, 집단대출이 1조2000억 원 증가했고 전세대출은 4000억원 감소했다.

제2금융권 가계대출은 전월 9000억원 증가에서 8000억원 감소로 전환했다. 보험업권과 여신전문금융사가 각각 3000억원 감소해 감소세로 전환했으며, 저축은행은 3000억원 늘어 전월(5000억원) 대비 증가폭이 축소됐다.

상호금융권은 5000억원 줄어들어 전월(△6000억원)보다 감소폭을 소폭 줄였다. 농협이 7000억원 줄어들며 감소세를 이끈 반면, 신협과 새마을금고는 각각 1000억원씩 증가한 것으로 집계됐다.

이날 오전 금융위는 정부서울청사에서 신진창 사무처장 주재로 재정경제부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 및 은행연합회, 2금융권 협회, 5대 시중은행(KB국민·하나·신한·우리·NH농협) 등이 참석한 가운데 '가계부채 점검회의'를 개최했다.

이 자리에서 신 사무처장은 "금융권 자율관리 조치 등의 영향으로 기타대출이 감소세로 전환되면서 전체 가계대출 증가폭이 전월 대비 축소됐다"고 평가했다.

다만 "향후 가을 이사철 등 계절적 자금 수요와 8.13 대책에 따른 집단대출(이주비·중도금·잔금대출) 별도 관리 등의 영향으로 주담대 확대 추세가 이어질 수 있다"며 면밀한 모니터링을 당부했다.

회의에서는 지난 8월 13일 발표된 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책' 후속조치 이행 현황도 검토됐다. 이주비대출 LTV 산정방식 합리화, 생애최초 요건 합리화, DSR 장래소득 인정기준 적용 활성화 등의 조치는 8월 31일부터 행정지도 및 모범규준 개정을 통해 시행 중이다.

신 사무처장은 "일선 창구에서 전산시스템 정비, 직원 교육, 여신심사위원회 운영 등에 만전을 기해 고객 불편이 없도록 해달라"며 "주택공급 촉진, 청년 주거 안정, 실수요자 자금애로 해소 등 필요한 자금은 차질 없이 공급하되 금융회사별 총량관리 목표를 철저히 이행해달라"고 강조했다.

아울러 기준금리 인상과 시중금리 상승으로 차주의 상환 부담이 커지는 상황에 대비해 "금융권의 고정금리 주담대 취급 현황을 점검하고, 은행권의 장기 고정금리 주담대 출시를 유도하는 등 가계부채의 질적 구조 개선과 서민·취약계층 보호 조치를 지속해 나가겠다"고 밝혔다.