은행 가계대출 증가폭 2개월 연속 감소···주담대는 4조로 확대

기타대출 6000억원 감소···4개월 만에 감소 전환

주담대 증가액 5000억원 확대···전세대출은 감소

[DB 아파트, 전세, 월세, 부동산, 빌라. 사진=강민석 기자

은행 가계대출 증가폭이 2개월 연속 줄었지만 주택담보대출 증가세는 다시 확대됐다. 신용대출 등을 포함한 기타대출이 감소로 돌아서면서 전체 증가폭을 낮춘 가운데 주택 관련 대출은 다른 흐름을 보였다.

9일 한국은행이 발표한 '2026년 8월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행 가계대출은 전월 말보다 3조4000억원 늘어 잔액이 1198조3000억원으로 집계됐다. 월별 증가액은 6월 7조6000억원, 7월 5조5000억원에 이어 2개월 연속 축소됐다. 지난해 8월 증가액인 4조1000억원보다도 작았다.

전체 증가폭을 낮춘 것은 기타대출이었다. 7월 2조원 늘었던 기타대출은 8월 6000억원 줄어 지난 4월 이후 4개월 만에 감소로 전환했다. 한은은 개인의 주식투자 둔화와 은행권 신용대출 관리 강화 등을 배경으로 꼽았다.

반면 주택담보대출은 4조원 늘어 전월보다 증가액이 5000억원 커졌다. 8월 말 잔액은 952조5000억원이다. 전세자금대출이 7000억원 감소했는데도 주담대 전체 증가폭은 확대됐다.

이승엽 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "주택담보대출은 5월 수도권 주택 거래량 증가와 8월 입주물량 증가에 따른 잔금대출이 늘어나면서 증가폭이 확대됐다"고 설명했다.

올해 누적으로 보면 가계대출 증가규모는 지난해보다 작다. 1~8월 증가액은 24조5000억원으로 지난해 같은 기간 27조3000억원을 밑돌았다. 같은 기간 주담대 증가액은 27조7000억원에서 17조3000억원으로 줄었으나 기타대출은 3000억원 감소에서 7조2000억원 증가로 바뀌었다.

기업대출은 증가폭이 확대됐다. 8월 은행 기업대출은 9조7000억원 늘어 전월 증가액 7조7000억원을 웃돌았다. 대기업대출이 4조9000억원, 중소기업대출이 4조8000억원 증가했다.

한은은 대기업대출의 경우 은행들의 대출영업 강화와 회사채 상환 등을 위한 기업 자금 수요가 맞물렸다고 분석했다. 중소기업대출은 일부 은행의 금융지원 등으로 증가폭이 커졌다. 회사채는 금리 상승에 따른 발행 부담과 계절적 비수기 영향 등으로 9000억원 순상환됐다.

은행 수신은 7월 30조원 감소에서 8월 1000억원 증가로 전환했다. 정기예금은 가계 자금 유입 전환과 지자체 자금의 일시 예치 등으로 20조3000억원 늘었다. 수시입출식예금은 기업들의 법인세 납부 목적 자금 인출 등으로 14조원 줄었다.

다만 한은은 정기예금으로 유입된 가계자금 규모가 크지 않고 주식형펀드로도 자금 유입이 이어지고 있다고 설명했다. 이 차장은 "주식시장에서 아직 정기예금으로 자금이 돌아온다고 판단하기는 이르다고 생각한다"고 말했다.

한은은 가계대출 전체 증가폭이 줄어든 가운데서도 주담대 흐름에 경계감을 유지했다. 이 차장은 "가계대출 전체는 증가폭이 축소됐지만 주택담보대출이 비교적 견조한 증가 흐름을 이어가고 있고 8월 정부 부동산 대책의 영향도 아직 좀 더 지켜볼 필요가 있다"고 진단했다. 이어 "가계대출에 대한 불확실성이 있는 만큼 경계감을 가지고 앞으로 주택시장과 가계부채 동향을 좀 더 유의해서 볼 계획이다"라고 밝혔다.