부동산일반

반포현대 이어 은마까지...수억원대 재초환 청구서 현실화

은마아파트 등 서울 재건축 단지가 재초환 부담금 통지로 주목받고 있다. 조합원당 평균 부담금이 4억6000만원에 달하는 사례가 발생하면서 재건축 추진 사업성에 대한 우려가 커지고 있다. 46개 단지에서 총 2조원 이상의 재초환 부담금이 예상되며, 폐지 및 제도 개선 요구도 확산되고 있다. 일부 단체는 법 개정을 통한 규제 완화를 촉구하고 있으나, 정부와 지자체 간의 해석 차이로 인한 갈등도 존재한다.