분양

[분양현장 파헤치기]"17억이면 고민되죠"···장위 푸르지오 모델하우스 북적

대우건설이 서울 동대문구 장위뉴타운 10구역에 총 1931가구 규모의 '장위 푸르지오 마크원'을 공급한다. 지하철 6호선 돌곶이역 인근 역세권 입지와 고급 마감재, 수납 특화 설계 등 상품성에 대한 방문객 관심이 높지만, 전용 84㎡ 기준 17억원을 넘는 분양가로 수요자들의 고민도 깊어지고 있다.

부동산일반

공사비 4년 만에 최대폭 상승···하반기 분양가 인상 가능성

건설공사비가 약 4년 만에 가장 큰 폭으로 상승하며 분양가 인상 압력이 커지고 있다. 원유 가격 상승과 공급망 불안, 환율 및 통화량 변동 등이 공사비와 건설자재 가격을 끌어올리고 있다. 전문가들은 공급망 회복까지 시간이 더 걸릴 것으로 전망하며 하반기에도 공사비와 분양가 상승 흐름이 이어질 가능성이 높다고 분석했다.

보도자료

"어제 분양가가 가장 싸다"···분상제 단지로 수요 이동

분양가 상승세가 이어지면서 가격 통제 장치인 분양가 상한제 단지에 청약 수요가 집중되고 있다. 서울 등 수도권 분양가는 1년 새 크게 올랐으며, 자재·인건비 및 금융비용 부담이 가중된 영향이다. 분상제 단지는 가격 예측 가능성이 높아 실수요자 사이에서 인기다.

분양

아이에스동서, 내달 3.5조 분양 승부수···흥행 여부 촉각

아이에스동서가 경북 경산 중산지구에 3조5000억원 규모 주상복합 '펜타힐즈W' 분양에 나선다. 총 3443가구 대형 프로젝트로 실적 개선 기대가 크며, 분양가 인상과 대규모 공급이 흥행의 핵심 변수다. 내년부터 매출·영업이익 대폭 늘어날 것으로 전망된다.

분양

쌍용건설 부천 '12대1'·양주 '미달'···동시 분양 '온도차 극명'

쌍용건설이 이번 주 경기 남부와 북부에서 동시에 진행한 두 아파트 분양 성적이 극명하게 엇갈렸다. 더블역세권 입지를 내세워 청약 경쟁률이 치솟은 '쌍용 더 플래티넘 온수역'과 달리 '더 플래티넘 센트럴포레'는 약점을 드러내며 대거 미달로 마무리됐다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 쌍용 더 플래티넘 온수역은 지난 23일부터 사흘간 특별공급과 순위 내 분양 등 총 230가구에 대한 청약 접수를 진행한 결과, 실수요자들이 대거 몰리며 흥행했다

분양

[분양 파헤치기]'역세권' 내세운 시흥거모 엘가 로제비앙, 걸어보니 30분 넘게 걸렸다

시흥거모 엘가 로제비앙이 '역세권 신축 아파트'로 홍보됐으나, 신길온천역까지 실제 도보 30분 이상으로 접근성이 낮고, 생활 인프라도 거의 없는 상황이다. 분양가 역시 주변 배곧·안산 대비 높은 수준이라 경쟁력 부족이 지적된다. 미달 위험이 커지며 실수요자와 투자자 모두 신중한 접근이 요구된다.

분양

'9억' 로또 줍줍에 5만명 몰려 서버 지연···청약 18일까지 연장

경기도 과천지식정보타운 아파트 무순위 1가구 청약에 약 5만명이 몰리며 접속 장애가 발생했다. 한국토지주택공사(LH)는 청약 마감 기간을 18일까지 이틀 연장했다. 해당 아파트는 분양가 5억3933만원으로, 인근 시세보다 약 9억원 저렴해 큰 관심을 받았다.

부동산일반

하남 '교산 푸르지오 더퍼스트' 청약 경쟁률 134.5대 1···7만8000명 몰려

경기 하남교산 공공택지지구에 공급하는 '교산 푸르지오 더퍼스트' 청약에 약 5만3000명이 몰렸다. 201가구 모집에 5만2920명이 신청하면서 평균 경쟁률이 263.3대 1을 기록했다. 전용면적 59㎡는 393.4대 1의 경쟁률로 최대 인기였으며, 저렴한 분양가와 대우건설의 푸르지오 브랜드가 주요 요인으로 작용했다.

부동산일반

"분양가 너무 올랐다"...3.3㎡당 3000만원 넘는 서울 자치구 15곳

최근 몇 년간 분양가가 가파르게 상승하면서 서울 15곳의 자치구의 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 넘는 것으로 나타났다. 또 5개구는 3.3㎡당 4000만원을 넘어섰다. 18일 리얼투데이가 부동산R114 자료를 토대로 민간 아파트 분양가를 분석한 결과 지난해 서울에서 분양한 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3508만원으로 조사됐다. 중구, 종로구, 강남구, 서초구, 노원구, 중랑구, 금천구 등 7곳은 지난해 분양이 전무해 집계에서 제외됐다. 민간

부동산일반

국평 분양가 1년 새 6000만원 넘게 올라···공급감소 촉발하나

지난해 전국 아파트 분양가가 국민평형(전용 84㎡) 기준으로 6463만원가량 올랐다. 고금리 상황 속에서 원자재가격과 인건비마저 치솟으면서 원가부담이 늘어난 영향으로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 1㎡당 약 526만원으로 나타났다. 3.3㎡당 가격으로 환산할 경우 평균 1736만원으로 이는 전년(1546만원) 대비 190만원 상승한 수치다. 전용 84㎡(옛 33·34평) 기준으로 보면 6463만원이 올랐다. 서울은 평당 분양