건설사

대우건설, 가덕도신공항 실시설계 착수···2035년 개항 속도

대우건설 컨소시엄이 가덕도신공항 부지조성공사의 실시설계에 착수했다. 이는 중동전쟁으로 인한 공사비 급등 및 사업 불확실성에도 불구하고 정부의 물가 상승분 반영 대책과 설계비 지원 방안 마련으로 가능해졌다. 국토교통부는 공사비 상승분을 지원하기로 했으며, 이번 착수는 2035년 개항을 목표로 사업이 정상화될 전망이다.

건설사

건설경기 침체에 허리띠 졸라맨 10대 건설사...인력 감축 확대

건설경기 침체가 장기화되며 10대 건설사에서 올해 상반기 직원 수가 1259명 줄었다. 이 중 비정규직 감소폭이 정규직의 3배에 달했다. PF부실, 미분양 누적, 공사비 상승 등 복합적인 업황 부진으로 인력 감축 흐름이 지속되고 있으며, 현장 수 감소로 인해 현장채용 인력의 변동성이 커지고 있다.

부동산일반

"공급 확대 외치지만 현장은 멈췄다"···전문가들 '대출·사업성 규제 손질' 촉구

정부가 주택 공급 확대를 위한 정책을 논의하는 가운데, 전문가들은 비아파트 공급 정상화와 정비사업 활성화를 위해 금융·세제·건축 규제 전면 재검토가 필요하다고 밝혔다. 공사비 상승과 대출 규제로 사업성이 악화돼 인허가 후 착공이 지연되고 있으며, 실질적 자금 지원 대책과 지역별 맞춤형 정책 마련이 과제로 제시됐다.

부동산일반

분양가 급등에도 새 아파트 청약률 '고공행진'

공사비 급등 여파로 수도권 신규 아파트 분양가가 치솟고 있지만 청약 열기는 오히려 더 뜨거워지고 있다. 17일 주택산업연구원에 따르면 5월 아파트 분양전망지수는 전국 평균 80.0으로 전월 대비 19.1포인트 상승한 것으로 나타났다. 수도권에서는 서울이 97.1에서 100.0으로 올라 기준선을 회복했고, 인천은 66.7에서 75.0, 경기는 79.4에서 81.8로 각각 상승했다. 실수요자들의 새 아파트 선호 현상이 강화되는 가운데 수도권 핵심지의 정비사업 지연과 사업성 악

부동산일반

분양가 6.9%↑···수도권 집값 초고속 상승 원인은?

올해 3월 전국 아파트 분양가가 ㎡당 611만4000원으로 전년 대비 39만4000원 상승했다. 경기 분양가가 전국 평균보다 422만원 높아졌으며, 2021년 이후 상승률이 78%에 달한다. 공사비와 환율 상승 등이 주요 원인으로, 기존 분양 단지로 수요가 이동하는 현상이 뚜렷하다.

건설사

공사비 고공행진에 분쟁·소송 몸살···정비사업 지연 우려

공사비 상승 압력으로 서울 등 정비사업 현장에서 시공사와 조합 간 갈등이 심화되고 있다. 유가와 인건비, 자재값이 오르며 원가 부담이 커졌고, 증액 요구를 둘러싼 이견으로 공사 중단과 소송이 잇따르고 있다. 이로 인해 사업 지연 및 주택 공급 차질과 분담금 증가 우려가 커지는 상황이다.

부동산일반

건설업계, '비용·안전' 이중고 돌파...신년 재도약 다짐

건설업계가 공사비 상승과 안전 규제 강화라는 이중고에 직면한 가운데, 2026년을 재도약의 해로 삼아 산업 경쟁력 확보에 나섰다. 중대재해법, 노란봉투법 등 안전법 강화와 정부의 감독, 공사비 인상 등이 산업 위기를 심화시키는 가운데, 업계는 적정 공사비 확보와 안전 혁신, 디지털 기술 도입 등 4대 과제로 극복 방안을 모색 중이다.

건설사

[산업패러다임 체인지] 건설현장 사고·공기 지연 악순환···해법은 '디지털 전환'

건설현장에서 안전사고와 노동환경 변화, 공사비 상승 등 복합적 위기가 심화되고 있다. 중대재해처벌법, 최저임금 인상, 노란봉투법 시행 등 규제 강화로 사업 리스크와 비용 부담이 커졌으며, AI·BIM·로봇 등 디지털 전환이 생존 전략으로 부상하고 있다. 첨단 기술의 도입이 건설업의 비용 구조와 생산성, 안전성을 동시에 개선할 해법으로 주목받고 있다.

도시정비

올해 서울 정비사업 경쟁입찰 '2곳' 그쳐···출혈경쟁은 이미 '옛말'

서울 내 재건축·재개발 정비사업에서 경쟁입찰이 줄고 수의계약이 대세가 되고 있다. 건설사들은 공사비 및 인건비 급등, 경기침체 등으로 인한 수익성 악화로 출혈경쟁을 피하며 선별적 수주전략을 택하고 있다. 이에 따라 단독 입찰이 늘어나며 주요 대형 사업들도 수의계약으로 전환되는 흐름이 뚜렷하다.

건설사

공사비 치솟는데 제로에너지까지···건설사 수익성 악화 불가피

다음달 말부터 민간아파트 제로에너지건축물(ZEB) 인증 의무화가 시행되며 공사비가 더욱 상승할 것이라는 전망이 나온다. 이미 공사비 급등으로 어려움을 겪고 있는 건설사들의 수익성 악화가 가중될 것으로 보인다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 1000㎡ 이상 민간 건축물과 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준 설계를 의무화하기 위한 규제 심사를 진행하고 있으며 심사를 거친 뒤 내달 30일 시행하는 것을 목표로 하고 있다. 제로에너