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금융일반
"고정형 피했더니"···'6개월 변동금리' 역습에 '이자폭탄'
미국 연방준비제도의 매파적 동결에 이어 한국은행이 기준금리 인상 가능성을 시사하자, 대출자들의 변동금리 선택이 위험 요소로 부각되고 있다. 신규 주택담보대출 변동금리 비중은 52.2%, 전체 가계대출은 72.2%를 기록하며 최고치를 경신했다. 은행 고정금리의 높은 상단과 대출 구조가 변동금리 쏠림을 부추겼으나, 기준금리 인상 시 코픽스 등 지표금리 상승으로 대출이자 부담이 6개월마다 급증할 전망이다.
보도자료
주담대 변동금리 기준 코픽스 5월 2.90%···두 달째 오름세
은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스가 2개월 연속 상승했다. 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.90%로 전월 대비 0.01%p 올랐고, 잔액 기준과 신 잔액 기준 코픽스도 소폭 상승했다. 이에 따라 시중은행의 신규 주담대 변동금리 역시 인상 가능성이 높아졌다.
은행
"2% 예금으론 부족한데"···700조 잠든 은행권, 예금 금리 인상 '딜레마'
시중은행 요구불예금이 700조 원에 육박하며 투자 대기성 자금이 눈앞에 다가왔다. 은행들은 예금 금리 인상을 꺼리고 있는데, 이는 금리 인상이 대출 금리 상승과 맞물려 수익성 및 가계대출 부담이 커지는 구조적 한계 때문으로 분석된다. 금융시장 불확실성이 지속되는 가운데, 현금 대기 자금은 뚜렷한 투자처를 찾지 못하고 있다.
금융일반
금융당국, KOFR 전환 가속화···CD금리 2030년 퇴출
금융당국이 CD금리 폐지와 KOFR 중심의 지표금리 개편을 추진한다. 이자율스왑과 변동금리채 등 주요 시장에 KOFR 활용을 확대하고, 금융권 대출상품에도 이를 도입한다. 코픽스·코리보 관리 강화와 소비자 보호 방안도 병행한다.
은행
'주담대 변동금리' 5개월 만에 하락세···1월 코픽스 0.12%p '↓'
1월 신규취급액 기준 코픽스가 2.77%로 5개월 만에 하락세로 전환됐다. 잔액 기준 및 신잔액 기준 코픽스는 소폭 상승했으나, 신규취급액 기준 하락으로 신규 주택담보대출 변동금리가 인하될 전망이다. 시중은행들은 빠르면 20일부터 변동금리에 반영할 계획이다.
금융일반
"내리지 않을까" 희망고문 끝났다···'영끌족'에 닥친 3중고
한국은행의 기준금리 동결과 코픽스 상승, 금융당국의 가계부채 관리 강화로 주택담보대출 금리가 급등하고 있다. 시중은행과 인터넷은행 모두 이자율 상단이 6~7%대로 상승하며, 고정·변동형 모든 대출 상품의 이자 부담이 커졌다. 고금리 기조가 장기화하며 영끌족 등 대출 차주들의 부담이 심화되고 있다.
은행
'주담대 변동금리' 넉 달 연속 오름세···작년 12월 코픽스 0.08%p '↑'
은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스가 12월 신규 취급액 기준 2.89%로 전월 대비 0.08%p 상승해 넉 달 연속 오름세를 기록했다. 잔액 기준도 소폭 상승하였으며, 신잔액 기준 코픽스는 소폭 하락했다. 이번 변동은 주택담보대출 변동금리의 부담을 높일 수 있다.
금융일반
"주담대 금리 더 오른다"···11월 신규 코픽스 0.24%p 급등
11월 신규취급액 기준 코픽스가 전월보다 0.24%p 오른 2.81%로 상승하면서 주택담보대출 변동금리의 추가 인상이 예상된다. 잔액 기준 코픽스는 2.83%로 소폭 하락했고, 신잔액기준은 2.48%로 유지됐다. 코픽스는 은행 조달자금 금리 변동을 즉각 반영하는 특성이 있다.
은행
10월 신규 취급 코픽스 2.57%···두 달 연속 상승
10월 신규취급액 기준 코픽스 금리는 2.57%로 전월 대비 0.05%포인트 상승하며 두 달 연속 오름세를 보였다. 주택담보대출 변동금리의 대표 지표인 코픽스는 조달자금 금리에 따라 매달 변동한다. 잔액 기준 및 신잔액 기준 코픽스는 소폭 하락해 등락차를 보였다.
금융일반
코픽스 1년 만에 상승 전환···문턱 높아진 주담대, 금리도 올랐다
은행연합회에 따르면 9월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.03%p 상승한 2.52%로 집계됐다. 이는 1년 만의 반등으로, 대출금리 특히 주택담보대출 변동금리에 영향을 미칠 전망이다. 신규·잔액 기준 코픽스는 각각 소폭 하락했다.
