부동산일반

[르포]서북권 부동산, 양도세 중과 부활에도 아직은 '요지부동'

이재명 대통령이 양도소득세 중과 유예를 예정대로 종료하겠다고 재확인하면서, 서울 서북권 부동산 시장에 긴장감이 높아지고 있다. 하지만 실제로는 급매물 출회가 거의 없고, 공인중개업소 현장에서도 매물 잠김과 관망세가 이어지는 모습이다. 매도 심리가 크게 변하지 않아 거래 정체가 지속되고 있다.

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다주택자 양도세 중과 유예 종료 공식화···시장 안정 vs 거래 위축 '기로'

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 재확인했다. 정책 연장 기대를 일축하며 시장 정상화와 세제 예측 가능성을 강조했다. 유예 종료로 최고 82.5%의 세율이 다시 적용돼 매물 잠김, 거래절벽 등 부동산 시장의 변동성이 커질 전망이다.

[팩트체크]“증여해서라도 보유”···매물 안 쏟아지는 압구정

“재건축되면 아파트 값이 얼만데요. 세금이 무섭다고 그렇게 쉽사리 팔겠어요? 자식들에게 증여해서라도 보유하려고 하죠.” <압구정 일대에서 영업하는 부동산중개업소 대표> 불과 한 달 전까지만 해도 보유세 산정 기준일과 다주택자 양도세 중과가 시행되는 오는 6월 전에 서둘러 처분에 나서려는 움직임이 보였지만 최근 들어서는 서울 아파트 매물들이 품귀 현상을 빚고 있다. 막상 세금이 늘어나는 6월이 다가오면서 집주인들이 ‘버티기’에 나선