건설사

덩치 커진 자이S&D 개발사업...책임준공 8배에 분양 리스크는 부담

자이S&D의 개발사업 수주 규모는 최근 급증하여 9133억원에 도달했다. 특히 하반기에 6147억원 규모의 사업을 수주하며 성장을 이어가고 있다. 하지만 책임준공 약정이 8배 증가하며 부담이 커졌으며, 대부분의 개발사업이 분양불 계약 구조로 이루어져 있어 분양 성적이 수익성에 중요한 변수로 떠오르고 있다. 특히 대구 지역의 경우 미분양 현상이 지속되어 리스크로 작용하고 있다.

“부동산 시장에 봄은 아직”...인천·경기 분양 리스크 여전

부동산 봄 성수기가 찾아오면서 미뤄졌던 분양 물량이 이달부터 쏟아질 예정이다. 특히 올 봄 예정된 분양물량은 대기수요가 풍부한 단지가 대부분이기 때문에 분양시장이 후끈 달아오를 것으로 전망되고 있다. 다만 지난 1분기 수도권 분양 단지 중 절반이 2순위 접수에서도 물량을 소진하지 못하는 등 서울을 제외한 수도권과 지방 분양시장에 대해서는 청약미달에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다. 3일 부동산정보서비스 업체 직방에 따르면 이달 전