건설사

삼성물산, 정비사업 수주목표 54%↑···노른자 사업지 집중

삼성물산 건설부문이 올해 도시정비사업 수주목표를 전년 대비 54% 높은 7조7000억원으로 상향했다. 압구정, 여의도, 목동, 성수 등에서 대형 재건축 사업장의 시공사 선정이 예정돼 있고, 전체 정비사업 시장 규모도 80조원대까지 확대될 전망이다. 지난해 9조2388억원의 수주로 최대 실적을 올린 가운데, 삼성물산은 부족한 수주잔고를 보완하며 수주 경쟁력을 강화하고 있다.

건설사

해외는 리스크, 국내는 노른자···건설사 수주 전선 '안방 집중'

국내 건설사들이 해외 수주 시장의 손실과 신흥국 업체의 저가 공세, 보호무역 강화 등 리스크로 인해 해외 진출을 축소하고 있다. 대신 정비사업과 재개발 중심의 국내 시장에 집중하며 수주 경쟁이 치열해지고 있으며, 국내에서 실적이 역대급으로 성장하는 추세다.

도시정비

'7조원 빅딜' 압구정3구역 재건축 본궤도···시공사 선정 초읽기

압구정3구역 재건축 사업이 정비계획 고시를 마치고 본격화됐다. 서울시 보류 이후 5개월 만에 행정 절차가 정상화되면서 65층, 5175가구 규모로 추진된다. 시공사 선정 절차가 임박했고, 삼성물산, 현대건설 등 주요 건설사들이 수주 경쟁에 나설 예정이다.

도시정비

[현장] 북아현2구역은 가속, 3구역은 답보···같은 출발선 다른 시간표

북아현2구역과 3구역 재개발사업이 극명한 온도차를 보이고 있다. 2구역은 법적 쟁점 해결과 DL이앤씨의 채무보증 등으로 사업추진에 속도를 내는 반면, 3구역은 조합 집행부 전원 사퇴와 내부 갈등, 행정지적 등으로 표류 중이다. 이러한 추진력 차이가 입주권 시세까지 3억원 이상의 격차로 이어졌다.

건설사

건설 대형사 서울 상급지, 중견사 모아타운 '정조준'

서울을 비롯한 수도권에서 약 80조원 규모의 정비사업 수주경쟁이 벌어질 전망이다. 대형 건설사는 압구정, 성수, 여의도 등 조 단위 재건축에 집중하는 반면, 중견 건설사는 모아타운이나 가로주택정비 같은 소규모 사업에서 실적을 쌓고 있다. 시공사 선정이 이어지면서 높은 관심을 받고 있다.

부동산일반

서울 공급 부족 심화···강남 재건축 10년 만에 3배 껑충

서울 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 사상 처음으로 1억원을 넘어섰다. 정부의 고강도 수요 억제책에도 불구하고 서울 시내 공급 부족 현상과 상급지 선호 흐름이 맞물리면서 강남 재건축 시장의 가격 상승세가 꺾이지 않고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 강남구 재건축 아파트의 평당 평균 매매가격은 1억784만원으로 전년 대비 24.35% 급등하며 사상 처음으로 '1억 시대'에 진입했다. 재건축을 제외한 일반 아파트 평균가격은

건설사

현대엔지니어링, 정비사업 수주戰 복귀 주목

현대엔지니어링이 지난해 세종~안성 고속도로 사고 여파로 주택·토목 신규 수주를 중단하며 정비사업 수주 0건을 기록했다. 이로 인한 수주잔고 감소가 장기적 실적에 부담으로 작용할 전망이다. 업계는 정비사업 시장이 역대급 활황을 보이는 가운데 현대엔지니어링의 수주 복귀 여부에 주목하고 있다.

건설사

구본삼號 자이에스앤디, 소규모 정비사업 수주 가속

자이에스앤디가 구본삼 대표 취임 이후 보수적인 경영에서 벗어나 적극적으로 소규모 정비사업 수주에 나서며 올해 신규수주 7,450억원을 기록했다. 수도권 중심의 중·소규모 재개발 프로젝트를 다수 확보하며 지난해 대비 두 배가 넘는 성장세를 보였고, 연간 수주 목표를 2조8000억원으로 상향 조정했다. 정비사업 실적 증대로 내년에도 사업 확장에 더욱 박차를 가할 예정이다.

부동산일반

1기 신도시 6만3000가구 착공 속도···전 구역 패스트트랙 적용

정부가 분당, 일산 등 1기 신도시의 모든 구역에 특별정비계획 수립 패스트트랙을 확대 적용한다. 정비사업 추진 절차가 단축돼 2030년까지 6만3000가구 착공 목표 달성에 속도가 붙을 전망이다. 교육환경 개선 등 행정지원도 강화될 예정이다.