부동산일반

수도권 아파트 입주 물량 전년比 15% 축소

올해 수도권 아파트 입주 물량이 5년 새 절반 이하로 줄어들어 입주 절벽이 현실화되고 있다. 원자재 가격 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등으로 착공 물량이 크게 감소한 영향이며, 이로 인해 내년까지 공급 감소세가 이어질 전망이다. 분양가 상승 역시 부담 요소로 작용하고 있다.

데스크 칼럼

[권한일의 건썰] 집값보다 무서운 '입주절벽'

지난달 30일, 이재명 대통령은 "(시행된) 대출 규제는 맛보기에 불과하다. 수요 억제책은 아직 엄청나게 남아있다"고 말했다. 이 발언은 현 정부가 부동산 시장을 바라보는 기본 입장을 단적으로 보여준다. 문제는 건설산업과 주택시장 현실과의 괴리다. 국내 건설업은 이미 3년에 걸친 장기 침체를 겪으며 대부분의 건설사들이 겨우 영업손실을 피하는 수준으로 버텨왔다. 매출과 기성이 줄어도 신규 현장 확대는 최소화되었고 그 결과 향후 주택시장의 기