부동산일반

LH "공공재개발, 속도 빠르고 부정부패 우려 적어"

한국토지주택공사(LH)는 서울시의 공공재개발 비판에 대해 사업 속도와 투명성을 강조하며 반박했다. LH는 수도권 22개 구역에서의 공공재개발을 계획대로 진행 중이며 신규 사업의 관리 수수료를 낮출 것이라 밝혔다. 민간 정비사업에서 발생한 부정부패 사례를 들어 민간과의 차별성을 강조하며 서울 성북구의 사례를 통해 재정적 이점을 주장했다. 서울시는 착공 실적 부족과 비용 문제를 지적했으나, LH는 투명한 사업 집행으로 부패 우려를 줄이고 있다고 주장했다.

부동산일반

한강버스 리베이트 의혹에 적자 논란까지···서울시·SH 부담 가중

서울시의 한강버스 사업이 운항 적자 부담과 선박 건조업체 선정 과정에서의 리베이트 의혹으로 논란이 되고 있다. 서울시는 2027년도 예산안에서 운항 손실 보전금을 반영하지 않았으며, SH공사의 대규모 투자에 대한 적정성과 재무 부담에 대한 우려가 제기되고 있다. 선박 건조 과정에서의 금품 수수 의혹에 대한 수사가 진행 중이며, 서울시 감사위원회와 민주당이 조사에 착수했다.

부동산일반

오세훈 서울시장, 2심 무죄...시장직 유지로 주택정책 불확실성 완화

오세훈 서울시장이 항소심에서 정치자금법 위반 혐의에 대해 무죄를 선고받아 주택정책의 불확실성이 해소될 전망이다. 1심의 벌금형 선고로 사법 리스크가 있었으나, 이번 판결로 시장직을 유지하게 됐다. 이에 따라 서울시가 추진하는 신속통합기획과 모아타운 등 정비사업의 연속성이 확보되고, 재개발·재건축 정책의 연속성도 강화될 것으로 보인다. 용산국제업무지구 등 기존 개발사업들도 기존 기조를 유지할 가능성이 높아졌다.

부동산일반

한강버스 1년...서울시, 요금체계 손질해 2028년 흑자전환 겨냥

한강버스가 운항 1년 만에 누적 이용객 60만명을 돌파하며 서울의 새로운 수상 교통수단으로 자리잡고 있다. 올해 3월 전 구간 운항 재개 이후 이용객이 빠르게 늘고 정시성도 99%대로 개선됐지만 수익성 확보 등은 여전히 풀어야 할 과제로 남았다. 서울시는 선착장과 선박을 늘리고 요금체계 개편과 광고·명명권 등 부대사업을 확대해 2028년 운영수지 흑자 전환에 나선다는 구상이다. 오세훈 서울시장은 17일 서울시청에서 열린 '2026 한강버스 미래비전 포

부동산일반

공급 확대냐 공원 보존이냐···용산공원 놓고 정부·서울시 입장 평행선

정부가 서울 용산공원 내 청년주택 공급을 검토하며 주택공급 확대를 추진하지만, 서울시는 공원 본체부지의 주거용도 전용에 강하게 반대하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 관련 법 개정과 구체적 부지 선정 문제를 두고 이견을 보이고 있으며, 녹지 보존과 도심 주택 확보라는 두 목표가 충돌하는 양상이다.

부동산일반

서울시, 강북·구로 등 11개구 공공기여율 절반으로 낮춘다

서울 강북권 등 상대적으로 사업성이 낮아 개발이 지체됐던 11개 자치구의 민간 개발이 본격화할 것으로 전망된다. 서울시가 해당 지역 민간 개발을 촉진하기 위해 공공기여율을 절반 수준으로 완화하면서다. 서울시는 개발 여건이 부족한 지역에 맞춤형 인센티브를 적용하는 '상생발전형 사전협상+' 제도를 도입한다고 3일 밝혔다. 대상은 서울시 평균 공시지가의 60% 이하인 자치구 가운데 개발 여건이 상대적으로 열악한 곳이다. 강서구, 강북구, 구로구

도시정비

성수4지구 재개발 시공사 선정, 입찰 무효에 재입찰 촉각

서울 성수4지구 재개발 시공사 선정 입찰이 홍보 규정 위반으로 서울시에서 무효 판정을 받았다. 입찰에 참여한 건설사와 조합 모두 기준을 지키지 않아 시공사 선정 절차가 원점으로 돌아가는 상황이다. 재입찰과 사업 일정 조정 가능성, 향후 건설사 간 경쟁에 관심이 모인다.

건설사

성수4지구 시공사 선정 뒤집히나···서울시, 홍보금지 위반 적발

서울시가 성동구 성수전략정비구역4지구(성수4지구) 시공사 선정 과정에서 건설사의 홍보 지침 위반이 확인됐다며 관할 구청에 관련 사실을 통보했다. 규정상 입찰 무효 사유에 해당하는 만큼, 시공사 선정 절차가 재입찰로 이어질 가능성이 커졌다. 6일 서울시에 따르면 시는 지난 5일 성수4지구 시공사 선정 과정에서 조합원을 상대로 한 개별 홍보 행위가 확인됐다는 점을 성동구청에 전달했다. 서울시는 해당 행위가 시공사 선정 과정에서 금지된 홍보

부동산일반

오세훈표 8.5만 가구 신속착공···500억 금융지원 승부수

오세훈 서울시장은 신속 착공을 통해 재개발·재건축 주택 공급을 앞당기겠다는 전략을 발표했다. 주택진흥기금 500억원 등 이주비 융자 지원 방안을 내놓았으나, 대출 규제와 조합원 지위 양도 제한 등 정부 정책 변수와 한정된 재정이 한계로 지적된다. 서울시는 앞으로도 주택 공급을 늘리고 규제 완화에 협의하겠다는 입장이다.

부동산일반

서울시 3년간 재개발·재건축 8만5000가구 '신속 착공'

서울시가 향후 3년간 재개발·재건축을 통해 8만5000가구의 주택공급을 신속 추진한다. 85개 구역을 핵심공급 전략사업으로 지정하고, 정비사업 지원 및 신속착공 패키지 도입, 이주비 융자 등 다양한 정책을 병행한다. 올해 착공 목표도 3만가구로 확대했다.