금융일반

김병환 금융위원장 "둔촌주공 대출, 큰 불편 없도록 관리할 것"

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지) 입주를 앞두고 김병환 금융위원장이 "큰 불편이 없도록 관리해 나가겠다"고 밝혔다. 김 위원장은 12일 국회에서 열린 정무위원회 전체 회의에서 더불어민주당 박상혁 의원이 "둔촌주공 입주 예정자들이 대출을 받지 못해 큰 난리가 나고 있다"고 지적하자 이같이 답했다. 최근 금융당국의 가계부채 관리 강화 방침에 따라 은행권에 이어 새마을금고·농협 등 상호금융권도 대출 문턱을 높이는 상황이

은행

시중은행도 제2금융권도 당국 '눈치'···둔촌주공 잔금대출 '한파' 예고

사상 최대 재건축 단지로 꼽히는 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주 예정자들의 잔금대출에 난항이 예상된다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에 이어 새마을금고, 신협중앙회, 농협중앙회 등 2금융까지 가계대출 추가 대책으로 대출문을 좁히면서다. 은행들은 둔촌주공 입주를 앞두고 잔금대출을 시작했지만, 당국의 가계대출 억제 기조하에 한도를 제한하고 금리 경쟁에도 소극적인 모양새다. 시중은행과 경쟁을 위해 상대적으로 낮

은행

상호금융, 줄줄이 대출 제한···새마을금고 이어 신협도 추가 조치

시중은행에 이어 새마을금고, 신협 등 상호금융사들도 대출 억제 추가 대책을 내놓는 모양새다. 금융당국의 가계부채 억제 기조에 따라 시중은행들이 대출 한도를 줄이는 등 조치를 취하면서, 2금융으로 쏠리는 수요를 막기 위함으로 풀이된다. 신협중앙회는 오는 14일부터 수도권 주택 대출 요건을 강화하는 추가 조치를 시행한다고 밝혔다. 신협은 지난 6일부터 자체적으로 가계대출 안정화 방안을 시행했지만, 금융당국의 총량 규제 방침에 맞춰 가계대

도시정비

둔촌주공은 공사 재개했는데···장위4구역 분쟁 전망은

공사비 분쟁으로 멈춰선 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 사업이 일주일 만에 공사를 재개한 가운데 공사비 문제로 갈등을 빚고 있는 또 다른 사업장인 장위4구역 재개발 사업 공사 재개에 관심이 집중된다. 25일 정비업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위 자이레디언트)의 시공사인 GS건설이 공사비 인상을 여러 차례 요청하며 조합과 갈등을 겪고 있다. GS건설은 지난달 장위4구역 공사 현장 출입구에 공사중지 예고 현

도시정비

공사비 분쟁 막겠다는 정부···실효성은 글쎄

정부가 '정비사업 표준공사계약서'를 도입해 공사비 분쟁 줄이기에 나섰지만 업계에선 부정적 전망을 내놓고 있다. 갈등의 주원인으로 지목되는 최초 계약과 변경계약 사이의 시간차이에서 발생하는 상승요인에 대한 조합과 시공사 간 시각차를 줄이기에는 조합에 전문 인력이 부족하다는 이유에서다. 국토교통부는 지난달 10일 발표한 '주택공급 확대 방안' 후속 조치의 일환으로 '정비사업 표준공사계약서'를 도입했다. 정비사업 표준공사계약서를 통

부동산일반

둔촌주공, 추가공사비 합의 타결···12% 감액

서울시 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 완공이 1년 남짓 남은 가운데, 시공사업단인 현대건설 컨소시엄과 둔촌주공 재개발 조합이 추가공사비 협상을 타결했다. 30일 관련 업계에 따르면 시공사업단과 둔촌주공 재개발 조합은 지난 27일 조합원 임시총회에서 시공사업단과 협의한 추가공사비 변경에 대한 안건을 통과시키고 수용하기로 했다. 변경 금액은 9985억원으로 당초 1조1385억원보다 12% 가량 줄었다. 앞서 시공사업단과 둔촌주공 재건축

도시정비

둔촌주공, 공사비 협상 또다시 이견 조짐

공사비 인상 갈등으로 초유의 공사 중단 사태를 겪었던 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업(올림픽파크포레온)이 또다시 공사비를 두고 조합과 시공사 간 이견이 재발할 조짐이다. 조합은 시공단에 공사비 감액을 요청하고 있지만 시공단은 조합 교체 후 맺은 변경계약에 따라 공사를 진행하겠다는 입장이다. 업계에선 갈등이 준공 때까지 이어질 경우 입주에 차질이 빚어질 수도 있다고 우려한다. 25일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합과 시공단은

도시정비

부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 14% 제외하면 검증업무 영역 벗어나"

한국부동산원이 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 추가 공사비 중 14%만 검증가능 대상이라고 통보했다. 조합은 한국산업경쟁력연구원에 자체 발주한 공사비 검증 용역결과가 나오면 이를 추가 자료로 제출해 검증을 받는다는 계획이다. 이에 따라 공사비를 둘러싼 조합과 시공사업단의 긴장관계도 당분간 유지될 전망이다. 31일 정비업계 등에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1385억원 가운데 1630억원(14%)에 대

분양

말 많고 탈 많았던 둔촌주공, 일반분양 완판

국내 최대 재건축 단지로 화제를 모은 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'이 100% 완판을 기록했다. 22일 시공사업단 등에 따르면 올림픽파크 포레온 일반분양 물량 4789가구(총 1만2032가구)가 정당계약 및 무순위 계약에서 모든 계약이 완료됐다. 이는 올해 초부터 순차적으로 완화된 부동산 규제 덕이라는 평가다. 이 단지는 1순위 청약에서 경쟁률 평균 3.69대 1을 기록, 선방은 했지만 기대보다는 저조하다는 평가를 받았었다. 특히 '부엌뷰' 논란이 일었던 전용

분양

둔촌주공 '줍줍' 4만명 몰렸다···경쟁률 46대 1

서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크 포레온) 무순위청약에 4만명이 몰렸다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한