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부동산일반
가덕도신공항 '10조 사업' 비상···공사비·법 개정·추가 이탈까지 '삼각파도'
가덕도신공항 부지조성공사가 본계약과 착공을 앞두고 여러 난관에 봉착했다. 대우건설 컨소시엄은 공사비 증액을 요구했으나 정부의 확약이 없어 불확실성이 커지고 있다. 또한 BS한양의 탈퇴 요청으로 컨소시엄 이탈 문제가 부각되면서 사업 진행에 차질이 우려된다. 정부는 특별법 개정을 통해 법적 근거를 마련하고 있지만, 비용 보전 문제에 대한 명확한 확약이 필요하다.
부동산일반
[2026 국감]가덕도신공항 공사비 갈등, 특별법 개정 추진...국토부 "규정 수정해 사업자와 협의"
가덕도신공항 부지조성공사의 공사비 증액 문제를 해결하기 위해 정부는 특별법 개정을 추진 중이다. 국회 국정감사에서 국토부는 시공사들과의 계약금액 조정 기준을 논의 중임을 밝혔다. 원자재 가격 상승으로 인해 대우건설 컨소시엄은 6200억원 증액을 요구하고 있으며, 이로 인해 공사 차질 및 컨소시엄 내부 갈등이 우려되는 상황이다.
부동산일반
대우건설 "가덕도신공항, 적정 공사비·공기 반드시 필요"
대우건설은 가덕도신공항 건설사업의 적정 공사비와 공기 확보가 필수적이라고 밝혔다. 심철진 대우건설 토목사업본부장은 국회 국토교통위원회에서 가덕도신공항 관련 질의에 적정 공사비 없다면 사업 추진이 어렵다고 답했다. 계약 전 증액에 대한 정부의 확약을 요구하며, 국토부 홍지선 장관은 사업비 변경을 반대하는 부처가 없다고 밝혔다.
건설사
[2026 국감]홍지선 국토부 장관 "건설사와 MOU 검토···가덕도신공항 중단 막겠다"
가덕도신공항 건설사업이 6200억원의 공사비 증액 문제로 난항을 겪고 있다. 홍지선 국토교통부 장관은 사업 지속성을 보장하기 위해 건설사들과 양해각서(MOU) 체결 방안을 검토 중이다. 김미애 국민의힘 의원은 정부의 대책 마련이 늦어지고 있다고 지적했으며, 국토부는 특별법 개정 등 다양한 해법을 추진할 계획이다. 공사비 조정 지연 시 사업 일정에 차질이 예상된다.
건설사
가덕도신공항 6200억 증액 진통···대우건설 국감서 정면승부
가덕도신공항 건설사업의 공사비 증액 문제가 국정감사의 핵심 쟁점으로 부각되었다. 대우건설 컨소시엄은 물가 상승을 이유로 약 6200억원의 공사비 증액을 요구하고 있으며, 국회 국토교통위원회 국정감사에서 이 문제에 대한 논의가 진행될 것으로 보인다. 현재 제도 아래서는 계약 이전에 발생한 물가 변동을 공사비에 반영하기 어려운 상황이며, 이에 따른 법적·제도적 근거 마련이 사업 일정에 영향을 미칠 전망이다. 대우건설은 사업 성공을 위해 정부와 협력해 합리적인 방안을 모색하고 있다.
도시정비
원자재값 증가 탓...조합-시공사 공사비 갈등 팽배
원자재값과 인건비 상승으로 재건축·재개발 사업 현장에서 조합과 시공사 간의 갈등이 깊어지고 있다. 대형 건설사가 맡은 사업에서 계약금액이 크게 증액되었으며, 이로 인해 소송과 계약 해지 사례가 증가하고 있다. 건설공사비지수는 꾸준히 상승하고 있으며, 정부는 이를 해결하기 위해 중앙정부 차원의 중재 기구 설립을 검토 중이다.
건설사
서희건설, 지주택 공사비 증액·토지 매입 논란 속 집중포화
서희건설이 국정감사에서 지역주택조합 사업의 불투명한 운영과 토지 알박기, 공사비 증액, 뇌물 등 의혹으로 집중 추궁받았다. 행정위반 18건이 적발됐고, 시공권 확보를 위한 토지 미매도가 문제로 떠올랐다. 국토교통부는 지주택 사업 폐지도 검토 중이다.
건설사
GTX-B는 달리고 C는 멈췄다···대우·현대의 다른 계산법
GTX-B와 GTX-C 노선은 민자사업 방식이지만, 대우건설은 재정구간 혼합으로 빠른 착공에 성공한 반면 현대건설은 공사비 증액 협상 난항으로 지연되고 있다. 민간과 정부의 위험 분담 구조가 노선별 착공 속도를 좌우했으며, 향후 D·E·F 등 신설 노선에도 유사한 쟁점이 반복될 전망이다.
도시정비
철산주공8·9단지 재건축 공사비 갈등 봉합···520억 증액 확정
경기 광명시 철산주공8·9단지 재건축 조합과 시공사 GS건설이 공사비 520억원 증액에 최종 합의해 분쟁을 마무리했다. 지난 1월부터 이어진 갈등이 분쟁조정위 중재와 추가 협상으로 봉합되어, 철산자이 더 헤리티지 입주는 30일부터 정상 진행된다.
건설사
'공사비 갈등' GS건설·메이플자이 조합, 788억원 증액 최종 합의
공사비 증액을 두고 갈등을 겪던 GS건설과 서울 신반포4지구 재건축 조합(메이플자이)이 788억원 증액에 최종 합의했다. 이에 따라 오는 6월 말로 예정된 입주는 차질 없이 진행될 것으로 보인다. 18일 업계에 따르면, 메이플자이 조합은 GS건설이 요구한 공사비 증액안 가운데 일부인 788억원을 수용하기로 했다. 조합이 향후 총회에서 이를 최종 의결하면, GS건설은 조합을 상대로 제기한 공사대금 관련 소송을 취하할 계획이다. GS건설은 앞서 지
