건설사

20년 장기임대 판 깐 정부···'임대 강자' 부영의 복잡해진 셈법

정부가 20년 이상 임대하는 공공지원민간임대 모델을 도입하며 부영그룹의 사업 확대 여부가 주목된다. 새로운 장기 임대사업자는 HUG 보증 등 금융지원 확대와 더불어, 임대료 규제와 자금 회수 지연 등 부담도 안게 된다. 부영은 오랜 임대주택 운영 경험을 갖췄으나, 실제 사업 참여에는 수익성과 장기 운영 부담 등 다양한 변수를 고려해야 한다.

부동산일반

공공지원민간임대 사업 진퇴양난···정부, 제도개선 안하나 못하나

"공공지원민간임대(옛 뉴스테이) 연계형 정비사업에 대해 두가지 민원 사안은 (정부도) 인정 합니다. 하나는 공사비 인상 필요성과 다른 하나는 (박근혜 정부에서 부터 시작된 사업이긴 하지만) 기존 연계형 조합 사업이 지속적으로 추진, 완료 되어야 한다는 게 기본 입장입니다. 이런 두 가지 관점을 바탕으로 제도개선이 필요한지는 검토해 볼 계획입니다."(국토부 주택정비과 관계자) "주택도시보증공사(HUG) 리츠 등 임대사업자는 매매가에 대한 리