보도자료

부동산PF 유동화 '뚝'···MBS·카드채권 늘어도 ABS 발행 감소

올해 3분기 등록 자산유동화증권(ABS) 발행액이 전년 동기보다 5.7% 감소했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기초 ABS 발행이 98.3% 급감한 영향이다. 반면 주택저당증권(MBS)과 카드채권 기초 ABS 발행은 증가했다. 다만 MBS 발행 증가폭은 둔화했으며, 올해 1~3분기 누적 ABS 발행액은 지난해 같은 기간보다 14.0% 늘었다.

증권일반

ABS 발행 10% 줄었지만···부동산 PF는 '나홀로 급증'

2025년 자산유동화증권(ABS) 등록 발행규모가 46조7049억원으로, 주택저당증권(MBS) 발행 감소 영향에 따라 전년 대비 9.7% 줄었다. 하지만 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기초 ABS 발행은 291.9% 급증했다. 금감원은 정책금융 상품 종료와 HUG 보증 유동화 확대가 시장 재편을 이끌었다고 분석했다.