부동산일반

입지·상품성이 희소가치...하이엔드 단지, '탈브랜드' 전략 나선다

하이엔드 주거 단지들이 건설사 브랜드 대신 독자 브랜드를 채택하는 트렌드가 주목받고 있다. 서울 반포와 압구정 등에서 이 같은 움직임이 두드러지며, 브랜드를 뺀 단지들은 국내 최고가 주택 순위에서도 상위권을 차지하고 있다. 이 변화는 서울을 넘어 수도권과 지방까지 확산되고 있으며, 브랜드 없는 단지가 오히려 희소가치를 높여주고 있다는 평가다.

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'어디' 아닌 '어떻게'···아파트 선택 새로운 공식

아파트 구매 기준이 입지 중심에서 슬세권 중심 커뮤니티 시설로 전환되고 있다. 대규모 단지를 중심으로 하이엔드 커뮤니티 시설과 생활 플랫폼에 대한 선호가 높아지면서 아파트 시세와 자산가치 격차가 벌어지고 있다. 이러한 변화는 분양시장과 실수요 모두에 영향을 미치고 있다.