도시정비

[한강벨트 격전 SWOT 분석-⑥롯데건설]한강변 '르엘 트라이앵글' 구축···한남 설욕전 절치부심

롯데건설이 하이엔드 브랜드 '르엘'을 앞세워 성수동에서 한강벨트 주도권을 겨냥하고 있다. 잠실-청담-성수를 잇는 전략적 삼각벨트 구축을 목표로, 초고층 시공 경험과 그룹 인프라를 내세운다. 그러나 PF 리스크 등 재무 건전성에 대한 시장의 우려와 대우건설과의 치열한 경쟁이 성패를 가를 핵심 변수로 지목된다.

건설사

성수1지구 GS 무혈입성 임박, 4지구 대우·롯데 진흙탕···대비 극명

서울 성동구 성수전략정비구역(성수지구) 재개발 사업이 지구별로 상반된 흐름을 보이고 있다. GS건설 단독 응찰로 시공사 선정 절차가 순항 중인 1지구와 달리, 경쟁 수주전이 벌어진 4지구는 입찰 무효 사태까지 겪으며 사업이 원점으로 돌아가는 모습이다. 동일한 생활권에서 함께 진행 중인 정비사업이지만 사업 속도와 분위기가 상반된 가운데 업계에선 수의계약을 하더라도 속도감 있는 진행이 낫다는 견해가 있는 반면 결국 건설사 간 경쟁이 조

도시정비

[르포]성수4지구 시공사 경쟁 멈췄다···조합원 '혼돈과 불안 최고조'

서울 한강벨트 핵심 정비구역인 성수4지구 재개발 사업이 시공사 선정 문제와 서울시 점검으로 중단됐다. 대우건설과 롯데건설의 경쟁, 조합과의 갈등, 점검 장기화에 따른 일정 지연 우려가 커지며 조합원 불안이 심화되고 있다. 사업 외적 변수까지 더해져 사업 전망이 불투명하다.

건설사

대우·롯데, 벌써 1조 수주···80조 정비시장 본격 점화

대우건설에 이어 롯데건설까지 정비사업 수주 1조원을 돌파하면서 대형 건설사들의 '마수걸이' 대형 수주가 2월도 넘기기 전에 잇따르고 있다. 올해 정비사업 발주 규모가 역대 최대인 80조원에 달할 것이란 전망 속에 연초부터 수주전이 달아오르는 분위기다. 16일 건설업계에 따르면 대우건설은 부산 사직4구역 재개발(공사비 7923억원)과 서울 신이문역세권 재개발(5292억원)을 잇달아 따내며 단숨에 신년 정비사업 1조 수주고를 넘어섰다. 롯데건설도 서울

도시정비

성수4지구, 돌고돌아 '대우VS롯데' 맞대결 확정

서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4구역) 재개발 시공사 선정을 둘러싼 갈등이 두 건설사 간 경쟁 입찰로 봉합됐다. 입찰 서류 미비 논란으로 유찰까지 거론됐지만, 대우건설이 서류 보완을 전제로 응찰 자격을 유지하면서 롯데건설과의 양자 구도가 그대로 이어지게 됐다. 12일 정비업계에 따르면 성수4지구 조합과 대우건설, 롯데건설은 조합 중재안에 최종 동의했다. 핵심은 대우건설의 입찰 서류를 정상 접수로 인정하되, 조합이 요구한 세부

도시정비

성수4지구, 시공사 선정 파열음 확산

서울 성동구 성수4지구 재개발 시공사 선정 과정에서 대우건설, 롯데건설, 조합 간 갈등이 심화되고 있다. 대우건설은 홍보 규정·입찰지침 위반으로 조합으로부터 8차례 경고를 받았으며, 입찰 서류 미비 논란도 불거졌다. 조합은 돌연 2차 입찰 공고를 철회해 사업 불확실성이 커졌다.

도시정비

대우·롯데 4년 만의 리턴매치···수주 관건은?

성수4지구 재개발 사업 입찰에 대우건설과 롯데건설이 참여해 4년 만의 수주전이 펼쳐졌다. 총 1조3628억원 규모로, 조합은 공사비 인상과 추가 이주비를 주요 판단 기준으로 삼고 있다. 각 사는 브랜드와 조건 경쟁에 적극 나섰으며, 입찰 서류 미비 논란도 일어났다.

도시정비

대우 '더 성수 520' vs 롯데 '성수 르엘'...성수4지구 2파전 확정

성수4지구 재개발 시공사 선정이 대우건설과 롯데건설의 2파전으로 압축되며, 하이엔드 아파트 브랜드와 맞춤형 조건을 앞세워 1조3600억원 규모의 한강변 대형 사업 수주전을 펼치고 있다. 조합은 내달 총회에서 최종 시공사를 결정할 예정이다.

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롯데건설, 금호21구역 재개발 수주···'1조 클럽' 가입

롯데건설이 금호 제21구역 주택정비형 재개발사업 수주에 힘입어 1조 클럽에 가입했다. 롯데건설은 지난 7일 서울 성동구 금호 제21구역 주택정비형 재개발사업을 수주했다고 8일 밝혔다. 이로써 지난달 17일 서울 송파구 가락극동아파트 재건축 마수걸이 수주 3주 만에 올해 도시정비사업에서 1조1082억원의 누적 수주액을 기록하게 됐다. 금호 제21구역 주택정비형 재개발사업은 서울 성동구 금호동3가 1번지 일대를 재개발해 지하 6층~지상 20층, 아파트 16개

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출사표 던진 롯데건설·대우건설, 성수4지구 놓고 3년 만에 재격돌

서울 성수4지구 재개발을 두고 롯데건설과 대우건설이 1조3628억원 규모의 시공사 수주전에 돌입했다. 양사는 입찰보증금을 현금으로 납부하며 의지를 드러냈고, 각각 하이엔드 주거 브랜드와 글로벌 설계 네트워크를 앞세워 차별화에 나섰다. 성수4지구는 한강변 핵심 입지로, 올해 도시정비사업 최대 격전지로 평가받는다.