도시정비

고집 꺾은 대치미도·여의도시범···서울시 '신통기획 의무화 기조' 재확인

서울시가 신속통합기획 신청을 사실상 의무화하도록 내부 기조를 세웠다. 영등포 여의도시범 과 강남구 대치미도에서 데이케어센터 설치거부 사태가 일어난 것을 계기가 된 것으로 알려졌다. 업계에서는 신통통합기획제도 도입초기 일반 재개발‧재건축 방식을 추진하는 것으로 가닥을 잡았던 단지들을 중심으로 혼란이 일어날 것을 우려하고 있다. 정비업계에 따르면 강남구·영등포구청은 지난 14일 대치 미도아파트와 여의도 시범아파트의 정비구역

부동산일반

[부실시공 근절 해법은]감리·CM·VE 고도화 필요···서류·현장 정밀도 올려야

세계 10위권 경제대국 대한민국에서 후진국형 붕괴사고가 연이어 일어나고 있다. 하자분쟁은 연평균 4400여건에 달한다. 전문가들은 부실시공을 타파하기 위해서는 산업구조의 근본적 변화가 필요하다고 지적한다. 뉴스웨이에서는 부실시공의 본질적 원인과 그 해법을 하나씩 톺아보고자 한다. 건축주를 대신해서 부실시공을 막아줄 제도적 장치인 감리와 CM(건설관리자)이 건설현장에서 제대로 작동하지 않고 있다는 비판이 나온다. 공사비 인상협상

부동산일반

[단독]민간 아파트에 '병력 상주 방공포 진지' 웬 말?···"시민 방패막이 삼나" 

서울 내 재개발·재건축 단지의 층수·층고 제한해지에 제동이 걸렸다. 수도방위사령부가 일정 고도보다 높게 지으려면 병력과 무기를 상시 배치하는 방공포대를 지어야 한다고 통보해서다. 전문가들은 민간 거주지를 군사용으로 사용하거나 공격해서는 안 된다는 내용의 제네바협약 위반 소지가 있다는 의견을 내놨다.  정비업계에 따르면, 수도방위사령부(수방사)는 최근 서초 진흥아파트 재건축 정비구역 지정에 관한 군보 심의결과를 서초구청 등 관

도시정비

"디에이치라인 vs 래미안웨이브"···삼성·현대, 한강변 수주전략 대격돌

서울 용산구 한남4재정비촉진구역(이하 한남4구역)이 시공사 선정 절차를 개시했다. 시공능력평가의 가장 상단을 차지하고 있는 삼성물산과 현대건설의 참여가 확실시 된다. 업계에선 하반기 최대 격전지가 될 것으로 보고 있다. 정비업계에 따르면, 한남4구역은 20일 오후 조달청 나라장터에 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 게시했다. 현장설명회는 오는 30일 열릴 예정이다. 입찰제안서 제출마감일은 11월18일 오후 2시다. 입찰보증금은 500억원으로 책정

도시정비

반포1‧2‧4주구, 공사현장에서 레미콘생산···한남‧압구정 등 대형단지 영향은

현대건설이 반포주공1단지1‧2‧4주구 재건축 사업에 현장에 레미콘 생산시설인 '배치플랜트'(Batch Plant·BP)를 설치하는 계획을 추진 중이다. 현장규모가 커 설비를 지을 공간이 충분한 데다 운송비와 수요량 등을 고려했을 때 비용편익이 충분하다는 판단에서다. 업계에선 한남뉴타운과 압구정현대 등 서울 내 대규모 재개발‧재건축 현장에도 BP 설치가 촉진되는 계기가 될 것이라는 전망이 나온다. 건설업계에 따르면 현대건설은 반포주공1단지

건설사

신도심 건설 따라 본사 이전···'디벨로퍼' HDC현산 행보에 쏠린 눈

HDC현대산업개발이 본사 이전계획이 본궤도에 올랐다. 해당 계획을 포함한 광운대역세권 개발에 대한 사업계획 승인이 떨어졌기 때문이다. 업계에서는 이번 개발사업 본격화와 함께 인근 지역의 도시개조사업도 탄력을 받을 것으로 보고 있다. 건설업계에 따르면, 노원구는 지난달 30일 HDC현대산업개발(이하 현산)이 제출한 광운대역세권 개발사업의 주택건설사업계획을 승인했다. 현산은 오는 11월 본격적인 공사에 돌입할 계획이다. 광운대역세

도시정비

우회도로가 뭐길래···한남3 조합 이사 현대건설 들이박은 이유

현대건설 사옥으로 차량이 돌진하는 사고가 발생했다. 현대건설이 한남4구역 수주를 위한 홍보활동 과정에서 이웃 한남3구역과 연계한 비용 절감 방안을 제시한 것을 두고, 한남3구역 조합 임원이 항의하는 과정에서 일어난 일로 파악됐다. 업계에서는 이번 사건으로 인해 오는 11월 한남3구역 조합 임원 선거에도 상당한 영향이 발생할 수도 있다고 보고 있다. 서울 종로경찰서는 9월4일 오후 4시40분쯤 소형 SUV 차량을 몰고 서울 종로구 소재 현대빌딩

도시정비

현행법으로 충분하다는 민주당···노도강 도시정비 추진단지 강남권 13%에 그쳐

정부에서 주택 공급확대를 위해 내놓은 '재건축‧재개발사업 촉진에 관한 특례법'이 국회 문턱을 통과할지를 두고 시장의 관심이 커지고 있다. 다만 절대다수 의석을 차지하고 있는 야당인 민주당에선 정책 발표 직후 특례법에 부정적인 논평을 내놓은 터라 험로가 예상된다. 특례법에 대한 기대가 큰 노도강(노원‧도봉‧강북) 지역에선 법안 추진이 막힐 시 단체행동에 나서겠다는 움직임도 포착되고 있다. 국회에 따르면, 김은혜 국민의힘 의원 등 12명

도시정비

[단독]정비사업 특례법, 초고속 추진···법안 공포 후 3개월 뒤 시행키로

8‧8대책의 핵심으로 꼽히는 '재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법'(이하 특례법)이 이르면 이달 내에 발의될 예정인 것으로 알려졌다. 특례법은 법안 통과 3개월 뒤부터 바로 시행되는데다 용적률 상향 등 일부 혜택은 3년 한시로 적용될 예정이어서, 수혜단지들의 동의서 징구에도 속도전이 불붙을 것으로 예상된다. 정치권과 정비업계에 따르면 정부와 여당은 이르면 이달 내에 특례법을 발의할 예정이다. 국토교통위원회 소속의 5선 국회의원인 권