부동산일반

강남·대장주 힘 빠진 10월 집값···강북·경기 남부가 상승 주도

서울 및 경기 남부 지역 부동산 시장에서 강북과 경기 남부가 주도적인 상승세를 보였다. 서울 강남구와 서초구의 고가 아파트는 하락세로 전환하며 강북의 노원구가 최고 상승률을 기록했다. 경기 남부 지역은 화성 동탄구를 중심으로 매매 및 전세 가격이 급등했고, 반면 경기 이천과 안성 등의 지역은 하락세를 보였다.

부동산일반

반도체 효과에 뛴 동탄 집값···삼성전자 저리대출, 매수세 자극 전망

반도체 산업 호황 속에서 경기 남부권 부동산 시장이 상승세를 보이고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스 사업장이 몰린 동탄의 아파트값은 올해 16% 이상 올랐으며, 저금리 주택대출 시행으로 실수요가 집중될 전망이다. 용인, 분당 등 인접 지역까지 매매가와 전세가가 동반 상승했고, 신규 분양도 활기를 띠고 있다.

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삼성전자·SK하이닉스 효과···경기 남부 부동산 시장 활기

국내 반도체 산업 슈퍼사이클 영향으로 경기 남부 수원, 화성 등 주요 지역 아파트 매매거래량이 크게 증가했다. 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 관련 시설 인근의 신규 분양도 활기를 띠며 집값 상승세가 이어지고 있다. 산업 확장에 따른 인구 유입과 직주근접 프리미엄이 부동산 시장에 긍정적으로 작용했다.