부동산일반

서울시, 재건축 '1회 유찰 후 수의계약' 추진···정비사업 속도전 나선다

서울시가 재개발·재건축 정비사업의 추진 속도를 높이기 위해 시공사 선정 시 경쟁입찰이 한 번만 유찰돼도 수의계약을 허용하는 방안을 정부에 건의했다. 공사비 상승과 사업성 악화로 입찰이 무산되는 경우가 늘어 사업 지연 해소와 주택 공급 확대 목적이며, 수의계약 확대에 따른 조합의 협상력 약화 우려도 제기된다.

채널

압구정 명품관 의존 한화갤러리아···본업 경쟁력 과제

한화갤러리아는 김동선 부사장 체제에서 유통 사업 확장에 나서고 있으나, 실적과 기업가치의 핵심은 여전히 백화점 사업, 특히 압구정 명품관에 집중돼 있다. 매출의 90% 이상이 백화점 부문에서 발생하며, 주요 점포 의존도도 심화되고 있다. 업계에서는 본업 경쟁력과 압구정 명품관 재건축의 성과가 한화갤러리아의 미래를 결정할 핵심 변수로 평가하고 있다.

도시정비

[도시정비대상] 주택공급 확대 이끈 정비사업···최우수 단지 11곳 시상

도시정비 주택브랜드대상에서 DL이앤씨 'e편한세상 금빛 그랑메종'과 포스코이앤씨 '둔산더샵엘리프'가 수도권·비수도권 부문 국토교통부 장관상을 수상했다. 본 시상식은 도시정비사업 우수 사례를 발굴해 주거환경 개선과 도시 경쟁력 강화를 도모하고, 공공과 민간 협력을 통한 성공적인 재개발·재건축 모델을 제시했다.

도시정비

[도시정비대상] 김종현 뉴스웨이 회장 "도시정비, 미래 경쟁력 높이는 성장산업"

김종현 뉴스웨이 대표이사 회장이 도시정비사업이 도시의 가치를 높이고 시민 삶의 질을 개선하는 미래 성장산업이라고 강조했다. 뉴스웨이는 17일 서울 중구 한국프레스센터에서 '2026 제12회 도시정비 주택브랜드대상' 시상식을 개최했다. 경제신문 뉴스웨이가 주최·주관하고 ▲국토교통부 ▲한국토지주택공사(LH) ▲주택도시보증공사(HUG) ▲한국부동산원 ▲한국주택협회 ▲대한건설협회 ▲대한주택건설협회 ▲한국감정평가사협회 ▲한국공인

도시정비

'갈등 족쇄' 푼 압구정1구역···재건축 마지막 대어 부상

압구정1구역이 분리·통합 재건축 갈등을 마무리하고 연내 조합 설립을 추진한다. 미성1차·2차 간 이견이 해소되면서 사업 정상화를 위한 기반이 갖춰졌고, 업계에서는 재건축 수주를 위한 대형 건설사들의 경쟁이 본격화될 것으로 전망한다. 특히 IPARK현산과 GS건설 등이 1구역에 높은 관심을 보이고 있다.

도시정비

22조원 쏟아진 도시정비, 대형사 독점···양극화 심화

올해 상반기 도시정비사업에서 대형 건설사들이 압도적 우위를 점하며 수주액 22조원을 넘어섰다. 현대건설은 업계 최초 8조1434억원을 기록했고, GS건설과 삼성물산도 각각 5조5477억원과 3조2480억원으로 주요 수주를 차지했다. 이들 4대사의 누적 수주 비중은 전체의 85%에 달해 시장 양극화가 심화되고 있다. 향후 여의도, 목동 등 수도권 핵심지에서 하반기 수주전이 재점화될 전망이다.

건설사

현대건설, 사업비 5.6兆 '압구정3구역' 최종 수주

현대건설이 서울 강남 최대 재건축 사업지로 꼽히는 압구정3구역 시공권을 잡았다. 이곳은 예정 공사비만 5조5610억원에 달해, 단일 재건축 사업 중에서도 역대급 규모로 평가된다. 현대건설이 지난해 압구정2구역에 이어 3구역 시공권까지 확보한 가운데, 오는 30일 열리는 5구역 총회 결과에 관심이 쏠린다. 25일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축조합은 서울 강남구 압구정고등학교에서 시공사 선정 총회를 열고, 현대건설과의 수의계약 안건을 가결

부동산일반

광진·성북 뛰고 강남은 하락···서울 집값 혼조 속 우상향

지난달 전국 주택 가격이 상승 흐름을 이어간 것으로 나타났다. 서울과 수도권을 중심으로 재건축 추진 단지와 역세권·대단지 등 선호 단지에서 상승 거래가 이어지면서 매매·전세·월세 모두 오름세를 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2026년 4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.16% 상승했다. 수도권은 0.31%, 서울은 0.55% 올랐고 지방도 0.02% 상승했다. 부동산원은 시장 참여자들의 관망 분위기 속에서도

도시정비

목동2단지, 나우·희림 vs 디에이·삼하 '설계대전'

목동신시가지 2단지 재건축 설계사 선정이 이달 말 진행된다. 입찰에는 10개 업체가 참여했으나, 최종적으로 나우-희림과 디에이-삼하 두 컨소시엄만 제안서를 제출해 경쟁 구도가 압축됐다. 양측은 한강 조망, 고급화, 특화 커뮤니티 등 프리미엄 주거 전략을 내세운다. 목동2단지는 3389가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다.